Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in sehr schöner Klosterneuburg Lage ist ein sehr schöne Option für alle, die nach einem Ort suchen, an dem sie sich zu Hause fühlen können.
Räumlichkeiten:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2ter Stock ohne Lift) und hat eine Wohnfläche von ca. 78,45m². Die Wohnung ist gut geschnitten und besteht aus drei Zimmern, die über 2 Ebenen aufgeteilt sind. Im oberen Geschoß der Maisonettewohnung gelangt man vom Vorraum aus in den sonnendurchfluteten Wohnbereich. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die gut ausgestattete Küche. Ein weiterer Pluspunkt ist die Südterrasse, die angenehm groß genug Platz für die warme Zeit des Jahres bietet.
Zwei (Schlaf-)Zimmer, sowie das Badezimmer sind im unteren Teil der Maisonette angesiedelt. Ein Schlafzimmer verfügt über einen kleinen begehbarer Schrankraum.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragen-PKW-Stellplatz sowie über ein trockenes Kellerabteil.
Technische Details:
Beheizt wird die Wohung mittels Hauszentralheizung, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist.
Lage:
Die Lage ist ebenfalls sehr gut. In nur ca. 10 Gehminuten gelangen Sie zur Bus- und Bahnstation Klosterneuburg-Weidling. In nächster Nähe finden Sie diverse Infrastruktur wie einen Billa, eine Apotheke und vieles andere mehr. Auch der Rathausplatz Klosterneuburg ist fußläufig gut erreichbar.
Sonstiges:
Im Reparatur-Rücklagenfonds sind derzeit ca. € 31.200,- enthalten.
Ihre Vorteile:
+ helle Maisonettewohnung
+ Balkon mit Ausblick ins Grüne
+ große Küche
+ sehr gute Aufteilung der Zimmer
+ begehbarer Schrank
+ Autoabstellplatz
+ Kellerabteil
+ gute Verkehrsanbindung nach Wien
+ 8 Parteien im Haus
Hinweis: die Fa. Römer Real e.U. ist bei dieser Liegenschaft als Doppelmakler tätig - d.h.: dass die Interessen beider Seiten gleichermaßen gewahrt werden müssen.
Gerne übermittle ich Ihnen per E-Mail die Adresse. Bitte kontaktieren Sie mich für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0699/16289203 oder unter baumgartner(ÄT)roemer-real.at.
