In der Lehnergasse, nur vier Gehminuten vom Zentrum Wörderns entfernt, ist diese helle und freundliche Wohnung ab sofort zu beziehen.
Räumlichkeiten:
Sie liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses und ist über wenige Stufen erreichbar. Es befinden sich zwei weitere Parteien im Haus, mit denen Sie den großen Gemeinschaftsgarten nutzen können.
Die 107 m² Wohnfläche sind sehr gut aufgeteilt. Alle Räume sind zentral begehbar.
Die neuwertige Küche schließt halb offen an den Wohnbereich an und bietet angenehm viel Platz. Sie ist mit einem Backrohr, Ceranfeld und einem Kühlschrank mit Gefrierkombination ausgestattet. Das Badezimmer bietet neben einer Badewanne, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss.
Im Anschluss des Wohnraumes befindet sich eine großzügige Terrasse mit Blick in den Garten.
Ein Abstellraum (Speis) in der Wohnung ist ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerabteil kann genutzt werden.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Pelletsheizung. Die Heizkostenpauschale beträgt € 180,-(inkl. Ust.)/Monat.
Ihre Vorteile:
- zentrale Lage im Zentrum Wörderns mit umfangreicher und naher Infrastruktur - Post, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, VS, NMS, Musikschule, sowie Gemeindeamt finden Sie fußläufig in der Umgebung.
- sehr gute Raumaufteilung – zentral begehbar
- hochwertig saniert – neuwertige Küche, modernisiertes Bad und Toilette
- Terrasse mit dem Blick in den Garten
- langfristiges Mietverhältnis bei gutem Einverständnis möglich
- gute Lagermöglichkeiten dank besonders großem und auch trockenem Kellerabteil
- Mitbenützung des großen Gartens
Die Befristung beträgt 3 Jahre - bei gutem Einverständnis steht aber einer Verlängerung nichts im Weg.
Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0699/162 89 203 oder unter baumgartner(ÄT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung.
Hinweis: Die Fa. Römer Real e.U. ist bei dieser Liegenschaft als Doppelmakler tätig, d.h. dass die Interessen beider Seiten gleichermaßen gewahrt werden müssen.
