In Klosterneuburg-Weidling sucht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß ab sofort neue Eigentümer.
Das Wohnhaus wurde 1956 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Räumlichkeiten
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 42,55m² und alle Zimmer sind zentral begehbar.
Vom Vorzimmer gelangt man sowohl in das Wohnzimmer als auch in ein kleines Schlafzimmer sowie in das Badezimmer und eine offene Küchennische.
Ausstattung
In den Wohnräumen ist Parkett verlegt und das Badezimmer ist mit Marmor-Fliesen ausgestattet.
Im Badezimmer befindet sich ein Handwaschbecken, eine Dusche, eine Toilette sowie ein Waschmaschinenanschluss.
Die Kunststoff-Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet.
In der Wohnung befinden sich derzeit noch einige Kästen von der Marke Team7 – optional kann die Wohnung möbliert oder geräumt übergeben werden.
Ein trockenes und großes Kellerabteil rundet das Wohnungsangebot ab.
Zur freien Verfügung steht ein begrünter Gemeinschaftsgarten im Innenhof.
Technische Details
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gastherme.
Lage und Infrastruktur
Diese gesuchte Wohnlage in Klosterneuburg Weidling bietet sowohl eine gute Infrastruktur als auch die Klosterneuburger Weinberge für erholsame Wanderungen vor der Türe.
Nahversorgungsmöglichkeiten (Hofer, Spar, BIPA, Trafik, etc.) sowie Ärzte, Friseur und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Kindergarten und die Volksschule Weidling. Das BG/BRG Klosterneuburg sowie die zwei Mittelschulen sind mit dem Bus nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Bahnhof Weidling - ca. 10 Gehminuten entfernt - mit der Buslinie 400 und der S-Bahn (S 40) bietet eine sehr gute öffentliche Verbindung Richtung Wien-Heiligenstadt sowie auch nach Tulln.
Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter 0699/12191207 oder unter brockhau(AT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung.
