Schöne Gewerbeimmobilie in guter Lage im 17ten Bezirk zu kaufen.
Im Souterrain und dennoch mit viel Licht liegt dieses Büro/Verkaufslokal/Gewerbeobjekt in einer Seitengasse der Hernalser Hauptstraße.
Auf ca. 75m2, aufgeteilt auf 2 Räume, kann sofort ein Gewerbeobjekt Ihres Bedarfs eingerichtet werden. Jeder der beiden Räume hat einen eigenen Straßenzugang.
Im Anschluss an einen der Räume finden Sie ein WC mit vorgesetztem Waschtisch sowie einen kleinen Abstellraum.
Die Fenster der Straßenfront wurden erst 2012 grundlegend saniert. Die Fenster und Türen sind mit Jalousien ausgestattet. Die Jalousien der Türen sind auch von außen versperrbar.
Das Wohnhaus selber ist aus der Jahrhundertwende und in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Es wurde in den letzten Jahren durchgreifend saniert und es sind daher keine größeren Investitionen mehr geplant.
Geheizt wird über praktische und effiziente Infrarot-Paneele.
Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend zu finden. Natürlich ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut.
Gerne stehe ich für Ihre Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0650/2941294 oder unter roemerATroemer-real.at zu Ihrer Verfügung.
