Zentrale Wohnung Starter-Wohnung

In gefragter Lage im 16. Bezirk sucht diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² neue Eigentümer. Sie ist teilsaniert und und liegt im 1. Liftstock

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage und bietet durch seine praktische Raumaufteilung genügend Platz für einen Single- oder Paarhaushalt.

Raumaufteilung

Vom Vorraum aus gelangen Sie nach rechts gleich zur separaten Küche sowie zum praktischen Abstellraum, WC und Badezimmer. Vom Vorzimmer geradeaus kommen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer. Ein praktisches Kellerabteil komplettieren das Wohnungsangebot.

Die genaue Raumaufteilung sowie die Quadratmeter entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Plan.

Ausstattung

Die Einbauküche bietet alle notwendigen Elektrogeräte (E-Herd mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler). 

Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgelegt.

In den Nassräumen sind moderne Fliesen verlegt.

Beheizung

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme.

Ihre Vorteile im Überblick

- helle Wohnräume

- gut geschnittener Grundriss

- Einbauküche

- Badezimmer mit Wanne und Fenster

- sehr gute Infrastruktur 

- sehr gute Verkehrsanbindung

Lage & Infrastruktur

Durch die Lage der Wohnung ist sowohl eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U6, Strassenbahnlinien 2 und 33 und die fussläufige Erreichbarkeit aller wichtiger Nahversorgern als auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten kulinarischer Natur gegeben.

Der Brunnenmarkt ist bekannt für seine große Auswahl an frischem Obst und Gemüse aus aller Welt und auch der Bauernmarkt lockt mit seinem umfangreichen Angebot regionaler Anbieter. Viele, über Wiens Grenzen hinaus bekannte Lokale säumen den in den letzten Jahren stark aufgewerteten Yppenplatz.

Weiters sind Ärzte, Kindergärten und Schulen ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. 

Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter 0699 / 12 19 12 07 oder unter brockhaus@roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.