Sahnestückchen unweit vom Kurpark und der Therme Oberlaa

1100 Wien

Beschreibung

Kurpark/Therme Oberlaa – Sahnestückchen in gesuchter Lage

Dieses sonnige und gut geschnittene Grundstück in Ruhelage sucht seine neuen Eigentümer. Genießen Sie die schöne und begehrte Lage in einer ruhigen Seitengasse unweit des Kurparks Oberlaa. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand.

Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft lässt dieser Baugrund wirklich keine Wünsche offen.

Bebaubar ist dieser 456m² große Grund mit bis 30% der verfügbaren Fläche (offene Bauweise). Die Traufenhöhe von 7,5m ist einzuhalten, bietet jedoch architektonisch genügend Freiräume in der Planung.

Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 17m.

Derzeit ist es mit einem kleinen Abbruchhaus bebaut - Wasser, Strom und Kanal sind daher bereits eingeleitet. Die Gasversorgung ist an der Grundstückgrenze vorhanden.

Diese gesuchte Wohnlage unweit des Kurparks Oberlaa bietet nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch die Nähe zu einer gepflegten Grünanlage, die unzählige Freizeitmöglichkeiten erlaubt.

Mehrere Bildungseinrichtungen (Volksschule, Mittelschule, Gymnasium) sind größten Teils fußläufig erreichbar.

In der Nähe finden Sie einen Multimarkt sowie einen Billa. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche andere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Buslinien 68 A und B (Haltestelle "ums Eck") garantieren die öffentliche Anbindung auch ohne eigenes Auto. Zur U1 Station Oberlaa sind es weniger als 20 Gehminuten oder wenige Stationen mit dem Bus.

Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0650-294 1 294 oder unter roemer@roemer-real.at zu Ihrer Verfügung und senden Ihnen auf Anfrage die genaue Adresse zu.