Perfekte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

1210 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese helle, extravagante 3-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Panoramablick über den Kahlenberg bis hin zum Leopoldsberg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im Dachgeschoß ohne Lift, wobei das Wohnhaus aus drei Etagen verfügt (EG, OG, DG)

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die nordöstlich orientierte, ca 13 m² große Terrasse, von der aus Sie herrlich die Morgensonne genießen können. Im Anschluss befindet sich eine Küche, die über moderne Geräte verfügt. Über einen Gang gelangt man in das Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet ist, sowie in ein extra WC.

Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer befinden sich am Ende dieses Ganges. Das Schlafzimmer hat einen extra Ausgang zu der Terrasse - die Sonne darf Sie hier im Sommer wecken.

Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen.

In wenigen Gehminuten ist die Koloniestrasse zu erreichen. Dort haben Sie die Auswahl einer vielfältigen Gastroszene, sowie Boutiquen und diverser Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Eine gute Anbindung bieten die Buslinien 36 A sowie 36 B.

Highlights

+ helle 3 Zimmerwohnung

+ toller Ausblick

+ voll ausgestatte Küche

+ Ruhelage

Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0699-162 89 203 oder unter kos(ÄT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • WG geeignet
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 96.7 kWh/m2a