Traumhafte Wohnung zentral gelegen - Erstbezug

1090 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte und gut geschnittene Wohnung in einem stilvollen und sehr gepflegten Wohnhaus.

Die ansprechende und praktische Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

  • großes und helles Wohnzimmer
  • schönes Schlafzimmer
  • praktisches weiteres Zimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • separate Toilette
  • Abstellraum

Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar.

Die moderne Einbauküche verfügt über ausreichend Platz und ist mit allen notwendigen Geräten (Geschirrspüler, Elektroherd, Mikrowellenherd) ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschtisch.

Die Wohnung befindet sich in urbaner Lage und ist perfekt für Stadtliebhaber geeignet. Die sehr zentrale Lage ermöglicht sämtliche Alltagswege in kürzester Zeit zu Fuß zu erledigen. Ärzte, Apotheken, Boutiquen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Eine vielfältige gastronomische Szene lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. 

In die Wiener Innenstadt gelangt man in weniger als 15 Minuten. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U6 Alserstraße, den Straßenbahnlinien 1 und 43, sowie der Buslinie N43 gegeben.

Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0699-162 89 203 oder unter kos(ÄT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 29.2 kWh/m2a
  • fGEE 0,92