Sonnige Gartenwohnung - optimal für Singles

1220 Wien

Beschreibung

Sonnige Gartenwohnung in Aspern – optimal für Singles

In Aspern, im 22.Wiener Gemeindebezirk nahe dem Nationalpark Donau-Auen gelegen, gelangt diese entzückende Gartenwohnung zur Vermietung. Eine große Terrasse mit Gartenanteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeteilt.

Diese Einzimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60m² und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Innerhalb der für Singles geeigneten Wohnung steht Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen zur Verfügung. Die praktische Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

  • Großer Wohn- und Schlafraum
  • Einbauküche mit allen notwendigen elektrischen Geräten
  • Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Separate Gästetoilette
  • Großer Flurbereich

Der lichtdurchflutete Wohn-und Schlafraum ist mit einem schönen Parkettboden ausgelegt. Die Nassräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung ist einem sehr guten Zustand und bereit für Ihren Einzug.

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitstellung erfolgt bequem mittels einer Zentralheizung (Fußbodenheizung).

Die Wohnung wird vorerst auf fünf Jahre befristet vermietet. Einer Vertragsverlängerung steht aber bei gutem Einverständnis nichts im Weg.

Lage und öffentliche Anbindung:

In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (OBI, Hofer, Billa, etc..) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule). Der Bildungscampus Seestadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet weitere zahlreiche Angebote. Das SMZ-Ost Donauspital befindet sich in der Nähe und gewährleistet eine professionelle medizinische Versorgung für Sie und Ihre Familie.

Mit den Buslinien 97A, 26A sowie N26 und der ebenfalls gut erreichbaren U2-Station Aspernstraße sind Sie bestens an das öffentliche Wiener Nahverkehrsnetz angeschlossen.

Der nahe gelegene Nationalpark Lobau mit seinen ruhigen Rast- und Erholungsplätzen bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie fernab der Hektik des Alltags Ihre Stunden beim Wandern, Joggen oder Fahrradfahren.

Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0699-162 89 203 oder unter kos(ÄT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung.

 

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette