Gemütlich - Urban - und morgen schon Ihr neues Zuhause?

1100 Wien

Beschreibung

Gut geschnittene Eigentumswohnung in urbaner Lage

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung ist im 1.Liftstock einer 1957 erbauten Wohnhausanlage situiert. Die U1-Station Keplerplatz sowie der Viktor-Adler-Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 49m² bietet sich dank der Raumaufteilung genügend Platz für Ihren Haushalt. Die Wohnung ist in einigen Bereichen zu optimieren und wird dann voll zur Geltung kommen.

Beziehbar ist die Wohnung ab sofort. Die genauen m² und die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen.

Über den zentralen Vorraum gelangt man in ein schönes Zimmer mit Ausgang auf den östlich ausgerichteten Balkon, in die Küche und zum Badezimmer mit Wanne und Toilette.

Die helle Küche ist mit allen erforderlichen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen gemütlichen Essplatz.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden versehen. Das Badezimmer ist verfliest.

Die Warmwasseraufbereitung sowie die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine im Bad befindliche Gastherme.

Ein praktisches Kellerabteil mit ca. 3m² gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die fast schon perfekte Lage der Wohnung im 10.Wiener Gemeindebezirk ermöglicht sämtliche Alltagswege innerhalb kürzester Zeit zu Fuß zu erledigen. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der nächsten Nähe sowie im naheliegenden Hauptbahnhof vorhanden. Ein vielfältiges Angebot von Restaurants, Kaffeehäusern und Bars liegt quasi vor der Haustüre.

Mit der fußläufig erreichbaren U-Bahnstation Keplerplatz sowie der Straßenbahnhaltestelle Laxenburger Straße (11/0) und der Busstation Keplerplatz (14A) sind Sie bestens an das Wiener Nahverkehrsnetz angeschlossen.

Kindergärten und Volksschulen sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Gerne bin ich unter 0699/162 89 203 oder unter kos(ÄT)roemer-real.at für Sie erreichbar und übermittelt Ihnen alle Unterlagen sowie die Adresse vorab per Mail.

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Stadtblick