Nähe Stadtplatz - Terrassenwohnung zu mieten

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

In der Albrechtstrasse, nur 10 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, ist diese gut aufgeteilte Wohnung zu beziehen.

Sie liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist über den Personenaufzug bequem zu erreichen.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Garage, der extra um € 72,- (inkl. USt) angemietet werden kann.

Die 74 m² Wohnfläche sind sehr gut aufgeteilt und die Räume zentral begehbar. Weitere Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.

Die helle Küche bietet neben allen vorhandenen Geräten (Geschirrspüler, Elektroherd, Kühlschrank mit Gefrierkombination) viel Stauraum und Platz zum Kochen. Ein besonderes Plus ist eine an die Küche angrenzende Speis. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette befindet sich gleich neben dem Badezimmer.

Die zwei weiteren Zimmer sind unterschiedlich groß und angenehm hell. Sie sind mit der großzügigen Terrasse direkt verbunden.

Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Gasetagenheizung.

Ihre Vorteile:

  • zentrale Lage in der unteren Stadt
  • umfangreiche Infrastruktur
  • Supermarkt in unmittelbarer Nähe.
  • große Terrasse
  • sehr gute öffentliche Anbindung
  • praktische Raumaufteilung – zentral begehbar
  • inkl. Kellerabteil
  • die Stadtgrenze Wien ist mit dem PKW in nur vier Minuten erreichbar

Die Befristung beträgt 5 Jahre - bei gutem Einverständnis steht aber einer Verlängerung nichts im Weg.

Bitte kontaktieren Sie mich für Ihre Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0699/162 89 203 oder unter kos(ÄT)roemer-real.at.

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 151.38 kWh/m2a