Provisionsfreie Häuser in Strebersdorf

1210 Wien

Beschreibung

 

Direkt vom Bauträger - provisionsfreie Häuser in Strebersdorf

Im 21.Wiener Gemeindebezirk, am Fuße des Bisambergs, entstehen zwei Einfamilienhäuser ab 919.900 EUR sowie sechs Doppelhaushälften ab 639.900 EUR.

Bei der Errichtung dieser  Objekte  wurde viel Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Das Haus 2 ist in schlüsselfertiger Ausführung geplant, die weiteren Häuser in belagsfertig PLUS.

Die Häuser sind standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Ein Autoabstellplatz ist jedem Haus zugeordnet.

Die Raumaufteilung der Häuser finden Sie im beigefügten Plan.

Ihre Vorteile in Belagsfertig PLUS auf einen Blick:

  • Provisionsfrei
  • Erstbezug
  • Eigengrund
  • Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren
  • Fußbodenheizung im EG und Badezimmer
  • Große Anzahl an Steckdosen
  • Niedrigenergiehausstandard
  • Moderne Heizung
  • Zweizügiger Kamin für ein optionales zweites Heizsystem
  • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierung
  • Autoabstellplatz
  • Gute Lage

 

Ihre zusätzlichen Vorteile in der Ausbaustufe Schlüsselfertig (Haus 2):

  • Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
  • Markendielen aus Echtholz
  • Elektrische Rollläden
  • Maßgefertigte Küche
  • Elegante Feinstein-Fliesen
  • Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy&Boch

 

Lage und öffentliche Anbindung:

Die Häuser  befinden sich im wunderschönen nördlichen Teil des 21. Wiener Gemeindebezirks. Urbaner Luxus in grüner Wohlfühlumgebung am Fuß des Bisambergs.

Die Infrastruktur der umliegenden Gegend ist perfekt. Ein großer Vorteil ist die zentrale und trotzdem ruhige Lage der Häuser. Mehrere Buslinien (32A, 850) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahe Straßenbahnlinie 26 (Edmund-Hawranek-Platz) bringt Sie in wenigen Minuten zur U6. Kindergärten und Schulen (De la Salle) sind in der näheren Umgebung vorhanden. Nahversorger sowie Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

 

Auch in Bezug auf Freizeitmöglichkeiten bietet die nähere Umgebung alles was das Herz begehrt -  das beliebte Strebersdorfer Familienbad sowie die Weingärten am Bisamberg  – sind nur wenige Minuten entfernt. Die zahlreichen Buschenschanken laden förmlich zu einem gemütlichen Achterl am Abend ein.

Sollten Sie Fragen zu diesen ansprechenden Häuser haben, oder wünschen Sie eine Besichtigung, stehe ich Ihnen unter 0699 102 600 12 oder poettinger(ÄT)roemer-real.at sehr gerne zur Verfügung.

Lageplan

Energieausweis

  • HWB 35 kWh/m2a
  • fGEE 0,7

Flächen

Objektnr. Top Fläche Zimmer Preis
2339 Haus 2
  • Grundstücksfläche ca. 366 m2
  • Nutzfläche ca. 146,6 m2
5
Kaufpreis:
879.900,00 €
2465 Haus 3
  • Grundstücksfläche ca. 367 m2
  • Nutzfläche ca. 132,9 m2
5
Kaufpreis:
769.900,00 €
2644 Haus 7
  • Grundstücksfläche ca. 294 m2
  • Nutzfläche ca. 131,48 m2
4
Kaufpreis:
722.900,00 €