Traumhafte Cityappartments für Eigenbedarf oder Anlage

1070 Wien

Beschreibung

Ein Projekt der besonderen Art – Im 07.Wiener Gemeindebezirk, in ausgezeichneter Lage, entstehen derzeit moderne und attraktive Neubauwohnungen. Das bestehende Bestandsobjekt wird generalsaniert und um vier Geschosse aufgestockt. In diesem exklusiven Objekt stehen nach der Fertigstellung im Jahr 2021 Neubauwohnungen mit einer Wohnfläche ab 42m² und zu einem Kaufpreis ab 271.272 EUR zur Verfügung. Die genauen Preise, m² und Raumaufteilungen der Bestands-und Neubauwohnungen entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen und Preislisten.

Bei der Sanierung des Hauses wird viel Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Die Wohnungen sind nach Fertigstellung technisch auf dem neuesten Stand.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen im 3.-5.Obergeschoß werden nach der Fertigstellung komplett möbliert (sowie Kücheneinrichtung Geschirr) inkl. Fernseher, Staubsauger, etc. als Service-Appartements an Anleger verkauft.

Die Wohnungen im Dachgeschoß zeichnen sich durch eine offene und helle Bauweise aus. Große Glasflächen leiten das Licht stimmungsvoll in die einzelnen Wohnungen.

Das gesamte Gebäude verfügt nach Abschluss der Arbeiten über einen Personenlift, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Erstbezug
  • Ausgezeichnete und gefragte Lage
  • Exklusive Ausstattung
  • Personenlift (barrierefrei)
  • Große Anzahl an Steckdosen

 

Lage und öffentliche Anbindung:

In gefragter Lage im 7.Wiener Gemeindebezirk gelegen wird dieses exklusive Objekt derzeit projektiert und bis ins Jahr 2021 realisiert. Dieses Viertel kann man schon als extravagant bezeichnen. Galerien, Restaurants neben dem Mainstream und auch lokale Designer haben sich hier niedergelassen und prägen das Stadtbild in der näheren Umgebung. Die unmittelbare Nähe zur inneren Stadt und dem Museumsquartier bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U6 Haltestelle Burggasse und mehrere Straßenbahnstationen sind ebenfalls fußläufig sehr gut zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen vor Ihrer Haustüre.

 

Lageplan

Energieausweis

  • HWB B, 35 kWh/m2a

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
2684 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 40,26 m2
  • Nutzfläche ca. 45,92 m2
1
Kaufpreis:
249.813,00 €
2685 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 40,28 m2
  • Nutzfläche ca. 45,97 m2
1
Kaufpreis:
249.937,00 €
2686 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 104,58 m2
  • Nutzfläche ca. 104,58 m2
4
Kaufpreis:
699.640,00 €
2687 1. DG
  • Wohnfläche ca. 162,72 m2
  • Nutzfläche ca. 184,69 m2
4,5
Kaufpreis:
1.452.276,00 €
2688 1. DG
  • Wohnfläche ca. 61,06 m2
  • Nutzfläche ca. 74,04 m2
1
Kaufpreis:
541.602,00 €
2689 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 66,77 m2
  • Nutzfläche ca. 78,19 m2
3
Kaufpreis:
497.437,00 €
2690 1. DG
  • Wohnfläche ca. 69,18 m2
  • Nutzfläche ca. 78,08 m2
1,5
Kaufpreis:
615.702,00 €
2693 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 53,59 m2
  • Nutzfläche ca. 73,24 m2
2
Kaufpreis:
375.130,00 €
2694 5. Etage
  • Wohnfläche ca. 105,61 m2
4
Kaufpreis:
739.270,00 €