Zur Vermietung gelangt ab sofort diese schöne 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss einer 2022 errichteten Wohnanlage. Sie ist ab 15. November beziehbar. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und ist befristet auf 3 Jahre. Bei Einverständnis steht einer Verlängerung nichts im Wege.
Die moderne Anlage liegt fussläufig zur oberen Stadt und zum Bahnhof Weidling.
Die 54m² große Wohnung ist Richtung Süd-Ost ausgerichtet und verfügt über eine Wohnküche, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie einen Balkon, der über das Wohnzimmer erreicht wird.
Ausstattung & Highlights:
Die Böden bestehen aus Eichenparkett, eine Fussbodenheizung ist installiert.
Die Küche ist mit modernen Geräten von Smeg ausgestattet.
Die Fenster und Terrassentüren lassen sich mittels elektrischer Rolläden beschatten.
Zusätzliche Informationen:
Weiters stehen in der Tiefgarage Parkplätze zur Verfügung, die optional um € 85.-/Monat angemietet werden können.
Für die Mietvertragserrichtung stellt die Hausverwaltung eine Pauschale in Höhe von € 300.- zzgl. 20% USt in Rechnung.
HINWEIS: Da diese Wohnung derzeit noch vermietet ist, besteht die Möglichkeit im selben Wohnhaus eine Referenzwohnung zu besichtigen.
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage unweit der oberen Stadt Klosterneuburg. Der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling sowie die Buslinie 400 (Richtung Heiligenstadt und Klosterneuburg-Zentrum) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich sämtliche Nahversorger, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung.
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0676 919 51 51oder per E-Mail an as@roemer-real.at zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
